Alles in de buurt

  • 30/11/2017

De eerste woningen van de nieuwe wijk Neeldervelt in Roermond, stadsdeel Maasniel, zijn verkocht. Logisch: hier woon je met de rust, het groen en het gevoel van een dorp, met alles in de buurt. Deze zomer start de bouw.

Als u onlangs op de N280 de afslag genomen heeft naar het retailpark of de huis- en tuinboulevard, heeft u het ongetwijfeld gezien:  op het akkerveld rechts van u is volop bedrijvigheid. ‘We zijn begonnen met de aanleg van de riolering en wegen’, zegt Nadja van Es van Janssen de Jong Projectontwikkeling. ‘In het gebied komen 179 woningen. We zijn begonnen met het bouwrijp maken van de grond, zodat we deze zomer kunnen beginnen met de bouw van de eerste 36 woningen. De verkoop daarvan loopt nu.’

Voor elk wat wils

De belangstelling voor de nieuwbouwwoningen is groot. Eind januari was er een drukbezochte verkooppresentatie, bezoekers reageerden enthousiast op de plannen. De eerste woningen zijn dan ook al verkocht. ‘Er komen markante hoevewoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaand geschakelde woningen die meer ruimte en luxe bieden’, aldus Matthijs Vossen, collega van Nadja. ‘Ook zijn er vrije bouwkavels. Neeldervelt is dus geschikt voor een brede doelgroep. Van starters en doorstromers tot mensen die zelf willen bouwen en van jongeren tot actieve senioren. Het wordt een levendige wijk.’

 Groen de rode draad

Nadja begrijpt waarom mensen gecharmeerd zijn van Neeldervelt. ‘Natuurlijk zijn het mooie, moderne en luxe woningen. Ze zijn bovendien erg goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, waardoor de energierekening laag uitvalt. Maar mensen zijn vooral ook enthousiast over de opzet van de woonomgeving.’ Groen vormt daarin de rode draad. Nadja: ‘Er komt een grote diversiteit aan bomen en planten. De bouwkavels krijgen bij oplevering zelfs een boom in hun tuin. Aan de zuidkant komen volkstuinen, waar mensen hun eigen groente en fruit kunnen verbouwen.’ Kinderen kunnen zich straks uitleven in een grote speeltuin. ‘Ook hier krijgt groen een belangrijke plek, onder meer in de vorm van nieuwe, natuurlijke speelvoorzieningen’, zegt Nadja. Leuk is dat de bewoners bijzondere buren krijgen: dassen. ‘Er ligt een dassenburcht in het gebied. Hun leefomgeving gaan we vergroten.’

Alles in de buurt

En dan is er de ligging die de wijk verleidelijk maakt. Matthijs: ‘De bereikbaarheid is erg goed en alles is in de buurt. Het retailpark, supermarkten en de huis- en tuinboulevard liggen aan de overkant. Van de natuurlijk geniet je in Nationaal Park de Meinweg. En met de fiets ben je zo in het levendige centrum van Roermond.’ Veel faciliteiten, zoals scholen en verenigingen, zijn ook in Maasniel zelf. ‘Maasniel is een stadsdeel van Roermond, maar heeft een eigen karakter’, weet Matthijs. ‘Dat komt vooral door het rijke verenigingsleven. Er zijn onder meer een harmonie, een schutterij, scouting en carnavalsverenigingen actief. Ook is er een voetbal-, korfbal- en tennisclub.’ Het eigen karakter van Maasniel komt terug in de spreuk Neel is Neel en Neel blief Neel. Oftewel: Maasniel is en blijft Maasniel.

Interesse?

De combinatie van de ligging, het karakter van het dorp, de opzet van de wijk én de luxueuze en energiezuinige woningen maken Neeldervelt zeer aantrekkelijk om te wonen. De verkoopprijs van de woningen begint bij 194.000 euro. Bent u geïnteresseerd, neem dan contact op met Jack Frenken makelaars en adviseurs.

Jack Frenken makelaars en adviseurs | 0475 – 335 225 | info@jackfrenken.nl | www.neeldervelt.nl   

‘De ligging is perfect’

Kelly (28) en Olaf (27) hebben als een van de eersten een hoevewoning gekocht. Het wordt hun eerste eigen huis. ‘Ik werk in Maastricht en Olaf in Venlo, dus Roermond is voor ons een mooie middenweg’, zegt Kelly. Het stel was al enige tijd op zoek naar een woning en bezocht er ook al een aantal. ‘Steeds was het net niet wat we wilden en in verbouwen hebben we geen zin.’ Neeldervelt sprak direct aan, zegt ze. ‘De woningen, de prijs, de ruime opzet, het vele groen. Ook de ligging is perfect. Je zit zo op de snelweg en de supermarkten en het centrum zijn dichtbij. Ik volleybal graag, een vereniging is dicht in de buurt. En de sportschool voor Olaf zit om de hoek. We hebben er veel zin in. Nu nog leuke buren!’